Comment vérifier une entreprise de construction avant des travaux
Un devis, un acompte, un chantier de plusieurs mois : avant de vous engager, dix minutes de lecture des publications de la société disent l'essentiel. Voici lesquelles, et comment les lire.
Mis à jour le 19 septembre 2026 · 7 min de lecture
Un chantier engage de l'argent avant que le travail existe : un acompte à la signature, des situations
intermédiaires, parfois le gros de la facture avant la réception. Si l'entreprise s'arrête en cours de
route, l'acompte est rarement récupéré et le chantier reste ouvert. En Belgique, une société publie
beaucoup de choses sur elle-même, et tout se consulte gratuitement. Voici quoi regarder, dans l'ordre,
et où le trouver.
Trois publications, trois questions : qui est-ce, tient-elle, que s'est-il passé récemment.
1
Le numéro d'entreprise, et ce qu'il révèle
Où : Banque-Carrefour des Entreprises, consultation publique
Tout part du numéro d'entreprise (dix chiffres, sur le devis, la facture ou le site). Il permet de
retrouver l'entité exacte au registre. Trois vérifications :
La dénomination correspond-elle au devis ? Un nom commercial n'est pas une société. Le devis doit
porter le numéro de la société qui vous facturera — pas celui d'une autre entité du même groupe, ni d'un
indépendant en nom propre si vous pensiez traiter avec une SRL.
Depuis quand existe-t-elle ? Une société de deux ans n'est pas suspecte en soi, mais elle n'a pas
encore d'historique de comptes ; on la juge autrement.
Sa situation juridique. Liquidation, réorganisation judiciaire, faillite : signalées au registre.
C'est un critère d'arrêt, pas de discussion.
Pour le bâtiment, regardez aussi les activités enregistrées (codes NACE) : une entreprise inscrite en
« travaux de plâtrerie » qui vous propose une toiture complète sous-traitera probablement.
2
Les comptes annuels : trois chiffres pour commencer
Où : Banque nationale, Centrale des bilans (Consult)
Toute société belge dépose ses comptes annuels ; les PME déposent un schéma abrégé ou micro, sans
chiffre d'affaires — c'est normal. Trois lignes racontent l'essentiel :
Rubrique 10/15Capitaux propresPositifs et qui grandissent : la société garde de ses bénéfices. Négatifs : elle a perdu plus que l'apport des associés — la loi impose alors une procédure d'alerte.
54/58 face à 42/48Trésorerie ÷ dettes à un anUne entreprise de construction vit de ses acomptes ; si sa caisse ne couvre pas ses dettes courtes, votre acompte paiera peut-être le chantier précédent.
Rubrique 9904Résultat sur 3 exercicesUne perte isolée arrive ; trois pertes de suite avec des capitaux propres qui fondent, c'est une trajectoire.
Regardez enfin la date de dépôt. Les comptes se déposent dans les sept mois qui suivent la clôture. Un
retard de quelques semaines est fréquent ; des comptes qui manquent depuis plus d'un an sont un signal en soi.
3
Le Moniteur belge : ce qui s'est passé récemment
Où : annexes du Moniteur belge, par numéro d'entreprise
Constitution, changement de gérant, transfert de siège, dissolution, jugements : tout est publié. Avant un
chantier, ce qui mérite attention : un transfert de siège récent suivi d'un changement de gérant, une
dissolution ou une réorganisation judiciaire, ou des publications qui s'arrêtent net depuis des
années alors que la société est active.
4
Les accès à la profession et l'assurance
Où : à demander à l'entreprise
Pour l'électricité, le chauffage, la toiture, le gros œuvre : demandez l'attestation d'assurance
responsabilité civile et, pour les travaux touchant à la structure, l'assurance responsabilité
décennale, obligatoire depuis 2018 pour les entrepreneurs du bâtiment. Une entreprise sérieuse les envoie
dans l'heure. Ce n'est pas une donnée financière, mais c'est la garantie qui vous protège si le chantier
tourne mal après réception.
Avant de signer le devis
Le numéro d'entreprise du devis correspond à une société active au registre.
Ses capitaux propres sont positifs sur le dernier exercice déposé.
Ses comptes sont à jour (dépôt de moins d'un an).
Rien d'inquiétant au Moniteur ces 24 derniers mois (dissolution, procédure, valse des gérants).
Attestations RC et décennale reçues.
Acompte proportionné, solde par étapes contre situation signée.
Questions fréquentes
Une entreprise de construction sans chiffre d'affaires publié, est-ce normal ?
Oui. La plupart des PME déposent un schéma abrégé ou micro, qui ne comporte pas le chiffre d'affaires. On la juge sur ses capitaux propres, sa trésorerie, son effectif et la régularité de ses dépôts.
Quel acompte est raisonnable pour des travaux ?
Il n'y a pas de règle légale générale ; l'usage va de 10 à 30 % à la commande. Plus la société est jeune ou ses comptes fragiles, plus l'acompte doit être réduit et le paiement découpé par étapes.
Où consulter gratuitement les comptes d'une société belge ?
À la Centrale des bilans de la Banque nationale de Belgique (application Consult), par numéro d'entreprise. Le registre BCE et les annexes du Moniteur belge sont également consultables en ligne, gratuitement.
Que faire si la société n'a pas déposé ses comptes depuis deux ans ?
Le retard de dépôt est une information en soi. Demandez une explication, réduisez l'acompte, ou choisissez une entreprise dont les comptes sont à jour.
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Sources des publications citées : registre des entreprises (BCE), comptes annuels déposés (BNB — Centrale des bilans), Moniteur belge. Ce guide est une information générale, pas un conseil pour un cas particulier. Comment le score de solidité est calculé