Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
22 801 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 6820 ont déposé des comptes annuels. Leur solvabilité médiane est de 41,4 % sur l'exercice 2024.
Les chiffres médians du secteur
Calculé par IdonisRépartition des sociétés du secteur sur l'exercice 2024 : un quart des sociétés est sous le 1er quartile, la moitié sous la médiane, trois quarts sous le 3e quartile.
| Indicateur | 1er quartile | Médiane | 3e quartile | Sociétés |
|---|---|---|---|---|
| Solvabilité | 11,2 % | 41,4 % | 76,4 % | 21 240 |
| Liquidité générale | 0,15 | 0,71 | 2,51 | 20 218 |
| ROE | -2,3 % | 2,7 % | 12,6 % | 18 125 |
| Capitaux propres | 52 339 € | 277 123 € | 921 210 € | 21 313 |
| Total actif | 351 739 € | 861 852 € | 2,36 M€ | 21 293 |
| Résultat net | −12 590 € | 5 184 € | 42 046 € | 21 294 |
| Effectif (ETP moyen) | 0,0 | 0,5 | 1,5 | 2 889 |
Médianes calculées par Idonis sur les comptes annuels déposés à la Banque nationale, toutes tailles confondues. C'est le même panel qui sert de repère sectoriel dans chaque fiche. Méthode
Les plus grandes sociétés : Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués
Classées par total du bilan du dernier exercice déposé. C'est un critère de taille, pas une appréciation.
| # | Société | Total actif | Chiffre d'affaires | Capitaux propres | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitale 1060 Saint-Gilles | 2,37 Md€ | 8,04 M€ | 696,5 M€ | 194,2 | 2025 |
| 2 | Wonen in Limburg 3530 Houthalen-Helchteren | 2,06 Md€ | 149,8 M€ | 591,8 M€ | 397,5 | 2025 |
| 3 | AG Real Estate 1000 Bruxelles | 1,58 Md€ | 33,7 M€ | 1,53 Md€ | 141,4 | 2025 |
| 4 | Woonhaven Antwerpen 2020 Anvers | 1,56 Md€ | 133,8 M€ | 163,1 M€ | 396,0 | 2025 |
| 5 | Thuispunt Gent 9000 Gand | 926,3 M€ | 59,0 M€ | 199,3 M€ | 198,3 | 2025 |
| 6 | Centre Hospitalier Interrégional Edith Cavell - Les Hôpitaux de Braine-l'Alleud - Waterloo, de Delta et de Sainte-Anne Saint-Remi; les Cliniques de la Basilique et Edith Cavell, les Centres... 1160 Auderghem | 874,8 M€ | 803,9 M€ | 457,6 M€ | 3 325,0 | 2025 |
| 7 | N.Z.M. 2480 Dessel | 825,5 M€ | 950 407 € | 822,2 M€ | — | 2025 |
| 8 | Proximus Real Estate 1030 Schaerbeek | 698,3 M€ | 56,3 M€ | 582,1 M€ | 31,9 | 2023 |
| 9 | Apollo Bidco 9031 Gand | 691,6 M€ | 6,30 M€ | 208,1 M€ | 11,0 | 2025 |
| 10 | Thuiswest 8800 Roulers | 603,0 M€ | 40,8 M€ | 148,4 M€ | 90,9 | 2025 |
| 11 | La Sambrienne 6000 Charleroi | 585,5 M€ | 46,6 M€ | 137,6 M€ | 185,0 | 2025 |
| 12 | Oaks Estate 1200 Woluwe-Saint-Lambert | 560,4 M€ | — | 503,7 M€ | 2,0 | 2025 |
| 13 | H. Essers Logistics Company 3600 Genk | 550,7 M€ | 28,2 M€ | 123,3 M€ | — | 2025 |
| 14 | Woonmaatschappij Rivierenland 2800 Malines | 523,7 M€ | 29,1 M€ | 64,8 M€ | 63,8 | 2025 |
| 15 | Bremhove 8750 Wingene | 498,9 M€ | 15,0 M€ | 298,7 M€ | 17,2 | 2025 |
| 16 | CHwapimmo 7500 Tournai | 481,9 M€ | 1,08 M€ | 159,0 M€ | 2,0 | 2025 |
| 17 | Woonmaatschappij Dender-Zuid 9300 Alost | 424,7 M€ | 33,9 M€ | 73,7 M€ | 68,8 | 2025 |
| 18 | Bolivar JV Bel 1210 Saint-Josse-ten-Noode | 421,8 M€ | 19,9 M€ | 160,7 M€ | — | 2025 |
| 19 | SW+ 8500 Courtrai | 401,7 M€ | 24,2 M€ | 67,0 M€ | 56,5 | 2025 |
| 20 | Scaldis Invest 2000 Anvers | 400,1 M€ | — | 349,2 M€ | — | 2026 |
« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.
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Où sont-elles établies ?
Les communes qui en comptent le plus
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Questions fréquentes
Combien de sociétés du secteur Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués y a-t-il en Belgique ?
22 801 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 6820 (Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués) ont déposé des comptes annuels à la Banque nationale.
Quelle est la solvabilité médiane du secteur Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués ?
Sur l'exercice 2024, la solvabilité médiane (fonds propres sur total du bilan) est de 41,4 %. La moitié centrale des sociétés se situe entre 11,2 % et 76,4 % (21 240 sociétés).
Quelle est la plus grande société du secteur Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués ?
Par total du bilan, c'est Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitale (2,37 Md€, exercice 2025).
Où sont établies les sociétés du secteur Location et exploitation de biens immobiliers propres ou loués ?
Les communes qui en comptent le plus : Bruxelles (548), Ixelles (545), Uccle (458).
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Ouvrir la fiche complète →Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 14/11/2026.