Promotion immobilière
9 210 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 6812 ont déposé des comptes annuels. Leur solvabilité médiane est de 22,6 % sur l'exercice 2024.
Les chiffres médians du secteur
Calculé par IdonisRépartition des sociétés du secteur sur l'exercice 2024 : un quart des sociétés est sous le 1er quartile, la moitié sous la médiane, trois quarts sous le 3e quartile.
| Indicateur | 1er quartile | Médiane | 3e quartile | Sociétés |
|---|---|---|---|---|
| Solvabilité | 1,2 % | 22,6 % | 58,6 % | 8 327 |
| Liquidité générale | 0,71 | 1,23 | 2,76 | 8 045 |
| ROE | -6,3 % | 3,3 % | 24,9 % | 6 451 |
| Capitaux propres | 4 812 € | 94 935 € | 464 616 € | 8 409 |
| Total actif | 206 878 € | 733 719 € | 2,52 M€ | 8 375 |
| Résultat net | −21 087 € | 503 € | 36 076 € | 8 385 |
| Effectif (ETP moyen) | 0,0 | 0,5 | 1,6 | 1 401 |
Médianes calculées par Idonis sur les comptes annuels déposés à la Banque nationale, toutes tailles confondues. C'est le même panel qui sert de repère sectoriel dans chaque fiche. Méthode
Les plus grandes sociétés : Promotion immobilière
Classées par total du bilan du dernier exercice déposé. C'est un critère de taille, pas une appréciation.
| # | Société | Total actif | Chiffre d'affaires | Capitaux propres | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maatschappij TOT Exploitatie VAN Immobilien 8790 Waregem | 1,11 Md€ | 28,3 M€ | 327,2 M€ | 83,8 | 2025 |
| 2 | "Immobel" OU "Compagnie Immobiliere DE Belgique " OU " Immobilien Vennootschap VAN Belgie" 1000 Bruxelles | 960,2 M€ | 15,7 M€ | 322,0 M€ | 21,2 | 2025 |
| 3 | Autonoom Gemeentebedrijf Voor Vastgoedbeheer EN Stadsprojecten - Vespa 2018 Anvers | 618,6 M€ | 120,1 M€ | 310,8 M€ | 154,8 | 2025 |
| 4 | Abacus Invest 8790 Waregem | 618,4 M€ | — | 571,6 M€ | — | 2025 |
| 5 | Vivendo 8000 Bruges | 605,9 M€ | 44,9 M€ | 120,0 M€ | 75,1 | 2025 |
| 6 | LeefGoed 2440 Geel | 570,8 M€ | 35,3 M€ | 92,5 M€ | 86,6 | 2025 |
| 7 | Redevco Belgium 1930 Zaventem | 561,8 M€ | 130,8 M€ | 491,9 M€ | 28,8 | 2025 |
| 8 | Woonboog 2300 Turnhout | 520,1 M€ | 38,6 M€ | 37,5 M€ | 65,4 | 2025 |
| 9 | SPI 4000 Liège | 484,9 M€ | 20,8 M€ | 221,4 M€ | 105,2 | 2025 |
| 10 | Alides Real Estate Investment AND Management 9000 Gand | 461,6 M€ | 80,4 M€ | 272,7 M€ | 33,8 | 2025 |
| 11 | Multifin 1050 Ixelles | 435,6 M€ | 5 000 € | 254,3 M€ | — | 2025 |
| 12 | Morgan Invest 1000 Bruxelles | 400,7 M€ | — | 44,3 M€ | 1,7 | 2025 |
| 13 | Vopak Belgium 2040 Anvers | 383,6 M€ | — | 368,2 M€ | 38,8 | 2025 |
| 14 | Imocobel 1380 Lasne | 383,3 M€ | 127 004 € | 274,3 M€ | 2,9 | 2025 |
| 15 | Ghelamco Invest 8900 Ypres | 373,0 M€ | 38,6 M€ | 91,2 M€ | — | 2025 |
| 16 | Centr'Habitat 7100 La Louvière | 370,9 M€ | 29,4 M€ | 188,4 M€ | 78,6 | 2025 |
| 17 | Weerts Logistic Parks Holding 3700 Tongres-Looz | 332,9 M€ | — | 124,1 M€ | — | 2025 |
| 18 | Toit & moi, immobilière sociale de la région montoise 7011 Mons | 318,8 M€ | 25,9 M€ | 50,4 M€ | 106,5 | 2025 |
| 19 | BESIX Real Estate Development 1200 Woluwe-Saint-Lambert | 296,5 M€ | 11,8 M€ | 129,7 M€ | 27,3 | 2025 |
| 20 | Alides Properties 9000 Gand | 273,7 M€ | 16,6 M€ | 108,3 M€ | 3,7 | 2025 |
« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.
Où sont-elles établies ?
Les communes qui en comptent le plus
Secteurs voisins
Questions fréquentes
Combien de sociétés du secteur Promotion immobilière y a-t-il en Belgique ?
9 210 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 6812 (Promotion immobilière) ont déposé des comptes annuels à la Banque nationale.
Quelle est la solvabilité médiane du secteur Promotion immobilière ?
Sur l'exercice 2024, la solvabilité médiane (fonds propres sur total du bilan) est de 22,6 %. La moitié centrale des sociétés se situe entre 1,2 % et 58,6 % (8 327 sociétés).
Quelle est la plus grande société du secteur Promotion immobilière ?
Par total du bilan, c'est Maatschappij TOT Exploitatie VAN Immobilien (1,11 Md€, exercice 2025).
Où sont établies les sociétés du secteur Promotion immobilière ?
Les communes qui en comptent le plus : Hasselt (201), Ixelles (198), Bruxelles (192).
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Ouvrir la fiche complète →Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 11/11/2026.