Secteur · NACE 68

Activités immobilières

53 702 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 68 ont déposé des comptes annuels. Leur solvabilité médiane est de 34,4 % sur l'exercice 2024.

Sociétés53 702
Solvabilité médiane34,4 %
Fonds propres médians167 399 €
Effectif médian (ETP)0,8
Créées ces 3 dernières années3 558

Les chiffres médians du secteur

Calculé par Idonis

Répartition des sociétés du secteur sur l'exercice 2024 : un quart des sociétés est sous le 1er quartile, la moitié sous la médiane, trois quarts sous le 3e quartile.

Indicateur1er quartileMédiane3e quartileSociétés
Solvabilité 6,2 %34,4 %70,1 % 49 386
Liquidité générale 0,241,002,56 47 341
ROE -2,7 %3,5 %17,4 % 40 619
Capitaux propres 20 969 €167 399 €658 967 € 49 702
Total actif 255 345 €715 123 €2,04 M€ 49 600
Résultat net −12 909 €4 199 €38 534 € 49 633
Effectif (ETP moyen) 0,00,82,0 7 724

Médianes calculées par Idonis sur les comptes annuels déposés à la Banque nationale, toutes tailles confondues. C'est le même panel qui sert de repère sectoriel dans chaque fiche. Méthode

Les plus grandes sociétés : Activités immobilières

Classées par total du bilan du dernier exercice déposé. C'est un critère de taille, pas une appréciation.

#Société Total actifChiffre d'affaires Capitaux propresETPExercice
1 Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitale 1060 Saint-Gilles 2,37 Md€ 8,04 M€ 696,5 M€ 194,2 2025
2 Wonen in Limburg 3530 Houthalen-Helchteren 2,06 Md€ 149,8 M€ 591,8 M€ 397,5 2025
3 AG Real Estate 1000 Bruxelles 1,58 Md€ 33,7 M€ 1,53 Md€ 141,4 2025
4 Woonhaven Antwerpen 2020 Anvers 1,56 Md€ 133,8 M€ 163,1 M€ 396,0 2025
5 DBFM Scholen van Morgen 1000 Bruxelles 1,48 Md€ 32,8 M€ 77,2 M€ — 2025
6 Anicom 1200 Woluwe-Saint-Lambert 1,42 Md€ — 1,41 Md€ 1,8 2025
7 Nextensa 1000 Bruxelles 1,25 Md€ 12,7 M€ 892,9 M€ 24,5 2025
8 Alychlo 9820 Merelbeke-Melle 1,20 Md€ 2,02 M€ 965,2 M€ 5,6 2025
9 Maatschappij TOT Exploitatie VAN Immobilien 8790 Waregem 1,11 Md€ 28,3 M€ 327,2 M€ 83,8 2025
10 Weerts Logistics Parks 3700 Tongres-Looz 1,04 Md€ 49,4 M€ 638,4 M€ — 2025
11 Fibemi 2870 Puers-Saint-Amand 964,8 M€ 1,24 M€ 964,7 M€ 5,6 2025
12 "Immobel" OU "Compagnie Immobiliere DE Belgique " OU " Immobilien Vennootschap VAN Belgie" 1000 Bruxelles 960,2 M€ 15,7 M€ 322,0 M€ 21,2 2025
13 De Werkvennootschap 1210 Saint-Josse-ten-Noode 931,6 M€ 143,3 M€ 41,1 M€ 24,5 2025
14 Thuispunt Gent 9000 Gand 926,3 M€ 59,0 M€ 199,3 M€ 198,3 2025
15 Centre Hospitalier Interrégional Edith Cavell - Les Hôpitaux de Braine-l'Alleud - Waterloo, de Delta et de Sainte-Anne Saint-Remi; les Cliniques de la Basilique et Edith Cavell, les Centres... 1160 Auderghem 874,8 M€ 803,9 M€ 457,6 M€ 3 325,0 2025
16 N.Z.M. 2480 Dessel 825,5 M€ 950 407 € 822,2 M€ — 2025
17 Proximus Real Estate 1030 Schaerbeek 698,3 M€ 56,3 M€ 582,1 M€ 31,9 2023
18 Apollo Bidco 9031 Gand 691,6 M€ 6,30 M€ 208,1 M€ 11,0 2025
19 Autonoom Gemeentebedrijf Voor Vastgoedbeheer EN Stadsprojecten - Vespa 2018 Anvers 618,6 M€ 120,1 M€ 310,8 M€ 154,8 2025
20 Abacus Invest 8790 Waregem 618,4 M€ — 571,6 M€ — 2025

« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.

Où sont-elles établies ?

  • Anvers9 609
  • Bruxelles-Capitale7 622
  • Flandre occidentale7 215
  • Flandre orientale6 753
  • Brabant flamand5 069
  • Limbourg4 457
  • Liège3 988
  • Hainaut3 630
  • Brabant wallon2 783
  • Namur1 761
  • Luxembourg800

Les communes qui en comptent le plus

Les sous-secteurs

Questions fréquentes

Combien de sociétés du secteur Activités immobilières y a-t-il en Belgique ?

53 702 sociétés belges dont l'activité principale relève du code NACE 68 (Activités immobilières) ont déposé des comptes annuels à la Banque nationale.

Quelle est la solvabilité médiane du secteur Activités immobilières ?

Sur l'exercice 2024, la solvabilité médiane (fonds propres sur total du bilan) est de 34,4 %. La moitié centrale des sociétés se situe entre 6,2 % et 70,1 % (49 386 sociétés).

Quelle est la plus grande société du secteur Activités immobilières ?

Par total du bilan, c'est Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitale (2,37 Md€, exercice 2025).

Où sont établies les sociétés du secteur Activités immobilières ?

Les communes qui en comptent le plus : Ixelles (1 375), Bruxelles (1 244), Uccle (1 141).

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Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 10/11/2026.