Activités immobilières : les plus gros employeurs de Flandre occidentale
Au 14/11/2026, 696 sociétés du secteur Activités immobilières (NACE 68) de Flandre occidentale déclarent des salariés dans des comptes récents (exercices 2023 à 2026). Les 10 plus gros employeurs en comptent 639,8 ETP, sur 2 675,8 pour l'ensemble ; l'effectif médian est de 1,4 ETP. Matexi Projects arrive en tête avec 113,3 ETP (exercice 2025).
Les 50 premières · Activités immobilières · Flandre occidentale
Classées par effectif moyen (ETP) déclaré dans le dernier exercice déposé (comptes de moins de 3 ans).
| # | Société | Total actif | Chiffre d'affaires | Capitaux propres | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Matexi Projects 8790 Waregem | 243,0 M€ | 196,8 M€ | 49,4 M€ | 113,3 | 2025 |
| 2 | Thuiswest 8800 Roulers | 603,0 M€ | 40,8 M€ | 148,4 M€ | 90,9 | 2025 |
| 3 | Maatschappij TOT Exploitatie van Immobilien 8790 Waregem | 1,11 Md€ | 28,3 M€ | 327,2 M€ | 83,8 | 2025 |
| 4 | Vivendo 8000 Bruges | 605,9 M€ | 44,9 M€ | 120,0 M€ | 75,1 | 2025 |
| 5 | Konvert Service 8500 Courtrai | 66,9 M€ | — | 62,3 M€ | 60,7 | 2025 |
| 6 | SW+ 8500 Courtrai | 401,7 M€ | 24,2 M€ | 67,0 M€ | 56,5 | 2025 |
| 7 | Net’antwerk 8900 Ypres | 2,62 M€ | — | 2,40 M€ | 49,3 | 2025 |
| 8 | Demuver 8740 Pittem | 1,39 M€ | — | 529 212 € | 38,5 | 2025 |
| 9 | Delbor 8540 Deerlijk | 719 767 € | — | 108 559 € | 36,9 | 2026 |
| 10 | Woonmaatschappij VIVUS 8530 Harelbeke | 304,0 M€ | 19,5 M€ | 63,8 M€ | 34,8 | 2025 |
| 11 | Immo VDK 8530 Harelbeke | 22,8 M€ | 3,34 M€ | 5,30 M€ | 34,0 | 2025 |
| 12 | !Mpuls Menen-Wervik 8930 Menin | 213,9 M€ | 13,2 M€ | 62,4 M€ | 33,4 | 2025 |
| 13 | ERA Servimo Westkust 8670 Coxyde | 3,86 M€ | — | 1,10 M€ | 33,1 | 2025 |
| 14 | Woonmaatschappij Ijzer en Zee 8630 Furnes | 182,3 M€ | 18,0 M€ | 39,0 M€ | 30,6 | 2025 |
| 15 | Dewaele Vastgoeddiensten 8870 Iseghem | 17,7 M€ | — | 14,5 M€ | 30,5 | 2025 |
| 16 | Residentie 8460 Audembourg | 20,8 M€ | 12,9 M€ | 4,24 M€ | 26,9 | 2025 |
| 17 | WM Elan 8550 Zwevegem | 179,4 M€ | 11,0 M€ | 40,3 M€ | 26,8 | 2025 |
| 18 | De Syndic 8000 Bruges | 351 607 € | — | 96 939 € | 26,7 | 2025 |
| 19 | Dewaele Real Estate 8870 Iseghem | 2,89 M€ | — | 544 452 € | 26,2 | 2025 |
| 20 | Zetus 8370 Blanckenberghe | 136,5 M€ | — | 10,5 M€ | 25,9 | 2025 |
| 21 | Dermul Vastgoed en Beheer 8400 Ostende | 1,78 M€ | — | 312 852 € | 24,7 | 2025 |
| 22 | Ons Onderdak 8900 Ypres | 136,8 M€ | 11,5 M€ | 34,7 M€ | 23,3 | 2025 |
| 23 | Agence Sissau 8430 Middelkerke | 6,24 M€ | — | 1,79 M€ | 22,8 | 2025 |
| 24 | Hectaar 8800 Roulers | 38,5 M€ | 47,1 M€ | 25,6 M€ | 21,9 | 2025 |
| 25 | Verhelst Group 8400 Ostende | 106,9 M€ | 190 870 € | 33,3 M€ | 18,8 | 2025 |
| 26 | Immo Eecke 8620 Nieuport | 5,41 M€ | — | 842 692 € | 17,4 | 2025 |
| 27 | Bremhove 8750 Wingene | 498,9 M€ | 15,0 M€ | 298,7 M€ | 17,2 | 2025 |
| 28 | Woonstart 8700 Tielt | 97,5 M€ | 7,33 M€ | 15,5 M€ | 17,1 | 2025 |
| 29 | Verada 8550 Zwevegem | 2,46 M€ | — | 1,35 M€ | 16,3 | 2025 |
| 30 | Vandecasteele Noel & Bernard 8511 Courtrai | 34,9 M€ | 3,95 M€ | 11,3 M€ | 15,6 | 2025 |
| 31 | Merlier Immo 8550 Zwevegem | 3,32 M€ | — | 950 943 € | 14,8 | 2025 |
| 32 | De Steenoven 8800 Roulers | 7,16 M€ | — | 1,14 M€ | 14,6 | 2025 |
| 33 | Het Entrepot 8000 Bruges | 1,09 M€ | — | 707 106 € | 14,5 | 2025 |
| 34 | Degezelle Vastgoed 8792 Waregem | 14,5 M€ | — | 4,78 M€ | 14,1 | 2025 |
| 35 | Holiday Suites International 8000 Bruges | 2,57 M€ | — | 1,54 M€ | 13,6 | 2025 |
| 36 | ARSU 8470 Gistel | 38,4 M€ | 584 085 € | 27,4 M€ | 13,5 | 2025 |
| 37 | Compagnie Le Zoute 8300 Knocke-Heyst | 81,8 M€ | 2,90 M€ | 69,8 M€ | 13,3 | 2025 |
| 38 | HHD NV 8370 Blanckenberghe | 450 242 € | — | 287 871 € | 12,4 | 2025 |
| 39 | Bouw Bossu 8800 Roulers | 8,90 M€ | — | 2,18 M€ | 11,3 | 2025 |
| 40 | 't Claeyssenshof 8830 Hooglede | 14,2 M€ | — | 3,15 M€ | 11,2 | 2025 |
| 41 | Félou 8300 Knocke-Heyst | 534 801 € | — | 298 439 € | 10,4 | 2025 |
| 42 | Euro Immo 8620 Nieuport | 2,55 M€ | — | 1,33 M€ | 10,3 | 2025 |
| 43 | VDB Group 8800 Roulers | 111,3 M€ | — | 87,0 M€ | 10,2 | 2025 |
| 44 | Abimo-Dewispelaere 8301 Knocke-Heyst | 1,96 M€ | 2,09 M€ | 20 460 € | 10,2 | 2025 |
| 45 | Telifra 8940 Wervicq | 79,1 M€ | 3,91 M€ | 78,0 M€ | 10,0 | 2025 |
| 46 | Immo Groep Cauwe 8300 Knocke-Heyst | 8,01 M€ | — | 4,40 M€ | 10,0 | 2025 |
| 47 | KCC 8710 Wielsbeke | 7,02 M€ | — | 3,63 M€ | 9,7 | 2025 |
| 48 | Hocon 8500 Courtrai | 2,22 M€ | — | 1,64 M€ | 9,6 | 2025 |
| 49 | Isera Vastgoed 8200 Bruges | 2,41 M€ | — | 567 129 € | 9,5 | 2025 |
| 50 | Atmos 8587 Espierres-Helchin | 914 552 € | — | −532 849 € | 9,5 | 2025 |
Classement établi sur les comptes annuels de chaque société (comptes statutaires, non consolidés) : une filiale et sa maison mère apparaissent séparément, et le classement diffère des palmarès fondés sur les comptes consolidés des groupes. Effectif déclaré par la société pour l'ensemble de ses sites : les emplois peuvent être situés ailleurs.
« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.
Le secteur Activités immobilières dans toute la Belgique → Tous secteurs confondus · Flandre occidentale →
Les autres secteurs · Flandre occidentale
- 01 Culture et production animale, chasse et services annexes484
- 02 Sylviculture et exploitation forestière16
- 03 Pêche et aquaculture54
- 10 Industries alimentaires528
- 11 Fabrication de boissons35
- 13 Fabrication de textiles217
- 14 Industrie de l’habillement39
- 16 Travail du bois et fabrication d’articles en bois et en liège, à l’exception des meubles; fabrication d’articles en vannerie et sparterie136
- 17 Industrie du papier et du carton32
- 18 Imprimerie et reproduction d’enregistrements104
- 20 Industrie chimique64
- 22 Fabrication de produits en caoutchouc et en plastique94
- 23 Fabrication d’autres produits minéraux non métalliques129
- 24 Métallurgie32
- 25 Fabrication de produits métalliques, à l’exception des machines et des équipements553
- 26 Fabrication de produits informatiques, électroniques et optiques42
- 27 Fabrication d’équipements électriques51
- 28 Fabrication de machines et équipements n.c.a.171
- 29 Industrie automobile45
- 30 Fabrication d’autres matériels de transport16
- 31 Fabrication de meubles139
- 32 Autres industries manufacturières69
- 33 Réparation, entretien et installation de machines et d’équipements177
- 35 Production et distribution d’électricité, de gaz, de vapeur et d’air conditionné29
- 37 Collecte et traitement des eaux usées14
- 38 Collecte, valorisation et élimination des déchets;95
- 41 Construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels768
- 42 Génie civil107
- 43 Travaux de construction spécialisés2 473
- 46 Commerce de gros1 891
- 47 Commerce de détail2 478
- 49 Transports terrestres et transports par conduites699
- 52 Entreposage et services auxiliaires des transports107
- 53 Activités de poste et de courrier29
- 55 Hébergement356
- 56 Activités de service de restauration1 844
- 58 Activités d’édition30
- 59 Production de films cinématographiques, de vidéos et de programmes de télévision; enregistrement sonore et édition musicale22
- 62 Programmation, conseil et autres activités informatiques305
- 63 Infrastructure informatique, traitement de données et autres activités de service d'information33
- 64 Activités de services financiers, hors assurance et fonds de pension589
- 66 Activités auxiliaires d’activités de services financiers et d’assurance410
- 69 Activités juridiques et comptables577
- 70 Activités des sièges sociaux et conseil de gestion411
- 71 Activités d’architecture et d’ingénierie; activités de contrôle et analyses techniques385
- 72 Recherche et développement scientifique13
- 73 Activités de publicité, d’études de marché et de relations publiques109
- 74 Autres activités spécialisées, scientifiques et techniques47
- 75 Activités vétérinaires58
- 77 Activités de location et location-bail97
- 78 Activités liées à l’emploi76
- 79 Activités d’agence de voyage, de voyagiste, de service de réservation et de services connexes63
- 80 Activités d’investigation et de sécurité12
- 81 Activités de services pour les bâtiments et l’aménagement paysager363
- 82 Activités de service de bureau, de soutien administratif et d’autre soutien aux entreprises124
- 85 Enseignement92
- 86 Activités pour la santé humaine550
- 87 Activités de soins en établissement résidentiel123
- 88 Activités d’action sociale sans hébergement125
- 90 Activités de création artistique et de spectacle46
- 92 Activités de jeux d’argent et de paris12
- 93 Activités sportives et activités récréatives et de loisirs159
- 94 Activités des organisations associatives34
- 95 Réparation et entretien d’ordinateurs, de biens personnels et domestiques et d’automobiles et motocycles181
- 96 Activités de services aux personnes270
Les communes qui comptent le plus de sociétés du secteur · Flandre occidentale
- 8300 Knocke-Heyst (Knokke, Westkapelle)731
- 8800 Roulers (Beveren, Oekene, Rumbeke)413
- 8500 Courtrai410
- 8400 Ostende (Stene, Zandvoorde)319
- 8000 Bruges (Koolkerke)308
- 8790 Waregem286
- 8670 Coxyde (Oostduinkerke, Wulpen)242
- 8020 Oostkamp (Hertsberge, Ruddervoorde, Waardamme)200
- 8200 Bruges (Sint-Andries, Sint-Michiels)188
- 8560 Wevelgem (Gullegem, Moorsele)165
- 8900 Ypres (Brielen, Dikkebus, Sint-Jan)150
- 8620 Nieuport (Ramskapelle, Sint-Joris)128
Questions fréquentes
Quel est le plus gros employeur du secteur Activités immobilières de Flandre occidentale ?
Parmi les sociétés, Matexi Projects, avec 113,3 équivalents temps plein déclarés (exercice 2025).
Les emplois sont-ils tous situés dans la zone ?
Pas forcément : l'effectif est déclaré par la société pour l'ensemble de ses sites, et la société est classée selon l'adresse de son siège. 696 sociétés du secteur sur 7 216 y déclarent des salariés.
Pourquoi ce classement diffère-t-il d'autres palmarès ?
Il porte sur les comptes annuels de chaque société, tels que déposés à la Banque nationale, et non sur les comptes consolidés des groupes. Une holding, une filiale ou une centrale d'achat peut donc y figurer séparément. Seules les sociétés dont les derniers comptes ont moins de 3 ans sont classées.
Analysez les sociétés · Flandre occidentale
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Ouvrir la fiche complète →Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 14/11/2026.