Classement · Flandre occidentale · NACE 68
Activités immobilières : les plus grandes entreprises de Flandre occidentale
Au 13/11/2026, 7 121 sociétés du secteur Activités immobilières (NACE 68) de Flandre occidentale publient un total du bilan dans des comptes récents (exercices 2023 à 2026). Les 10 premières en réunissent 5,08 Md€, sur 29,4 Md€ pour l'ensemble ; le total du bilan médian est de 937 540 €. Maatschappij TOT Exploitatie van Immobilien arrive en tête avec 1,11 Md€ (exercice 2025).
Les 50 premières · Activités immobilières · Flandre occidentale
Classées par total du bilan du dernier exercice déposé. C'est un critère de taille, pas une appréciation.
| # | Société | Total actif | Chiffre d'affaires | Capitaux propres | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Maatschappij TOT Exploitatie van Immobilien 8790 Waregem | 1,11 Md€ | 28,3 M€ | 327,2 M€ | 83,8 | 2025 |
| 2 | Abacus Invest 8790 Waregem | 618,4 M€ | — | 571,6 M€ | — | 2025 |
| 3 | Vivendo 8000 Bruges | 605,9 M€ | 44,9 M€ | 120,0 M€ | 75,1 | 2025 |
| 4 | Thuiswest 8800 Roulers | 603,0 M€ | 40,8 M€ | 148,4 M€ | 90,9 | 2025 |
| 5 | Bremhove 8750 Wingene | 498,9 M€ | 15,0 M€ | 298,7 M€ | 17,2 | 2025 |
| 6 | SW+ 8500 Courtrai | 401,7 M€ | 24,2 M€ | 67,0 M€ | 56,5 | 2025 |
| 7 | Ghelamco Invest 8900 Ypres | 373,0 M€ | 38,6 M€ | 91,2 M€ | — | 2025 |
| 8 | Woonmaatschappij VIVUS 8530 Harelbeke | 304,0 M€ | 19,5 M€ | 63,8 M€ | 34,8 | 2025 |
| 9 | Fremato Group 8790 Waregem | 285,2 M€ | 34,0 M€ | 47,0 M€ | — | 2025 |
| 10 | Athelean 8300 Knocke-Heyst | 276,4 M€ | — | 133,8 M€ | 1,0 | 2025 |
| 11 | Koinon 8890 Moorslede | 257,3 M€ | 1,02 M€ | 257,0 M€ | 1,9 | 2025 |
| 12 | Matexi Projects 8790 Waregem | 243,0 M€ | 196,8 M€ | 49,4 M€ | 113,3 | 2025 |
| 13 | Cecan 8500 Courtrai | 235,9 M€ | — | 216,5 M€ | — | 2025 |
| 14 | !Mpuls Menen-Wervik 8930 Menin | 213,9 M€ | 13,2 M€ | 62,4 M€ | 33,4 | 2025 |
| 15 | Versluys Real Estate 8400 Ostende | 183,1 M€ | 9,67 M€ | 55,6 M€ | 5,1 | 2025 |
| 16 | Woonmaatschappij Ijzer en Zee 8630 Furnes | 182,3 M€ | 18,0 M€ | 39,0 M€ | 30,6 | 2025 |
| 17 | WM Elan 8550 Zwevegem | 179,4 M€ | 11,0 M€ | 40,3 M€ | 26,8 | 2025 |
| 18 | Cecan Media 8500 Courtrai | 169,7 M€ | — | 153,7 M€ | — | 2025 |
| 19 | Harmony Industries 8710 Wielsbeke | 167,4 M€ | — | 75,8 M€ | — | 2025 |
| 20 | Immo Potijzer 8511 Courtrai | 151,9 M€ | 6,94 M€ | 47,8 M€ | — | 2025 |
| 21 | POC Partners 8800 Roulers | 141,3 M€ | 3,56 M€ | 81,5 M€ | 8,9 | 2025 |
| 22 | Ons Onderdak 8900 Ypres | 136,8 M€ | 11,5 M€ | 34,7 M€ | 23,3 | 2025 |
| 23 | Zetus 8370 Blanckenberghe | 136,5 M€ | — | 10,5 M€ | 25,9 | 2025 |
| 24 | Immo Euro 8800 Roulers | 134,6 M€ | 5,53 M€ | 60,0 M€ | 2,5 | 2025 |
| 25 | Degroote Real Estate Development 8400 Ostende | 119,0 M€ | 37,9 M€ | 67,1 M€ | — | 2025 |
| 26 | Global Rental Properties 8020 Oostkamp | 114,1 M€ | 4,36 M€ | 8,21 M€ | — | 2025 |
| 27 | Groep Caenen Capital Fund 8430 Middelkerke | 113,1 M€ | 10,6 M€ | 3,91 M€ | — | 2025 |
| 28 | VDB Group 8800 Roulers | 111,3 M€ | — | 87,0 M€ | 10,2 | 2025 |
| 29 | Immobiliere Cogimes 8900 Ypres | 109,4 M€ | — | 24,6 M€ | — | 2025 |
| 30 | Verhelst Group 8400 Ostende | 106,9 M€ | 190 870 € | 33,3 M€ | 18,8 | 2025 |
| 31 | Blauwe Toren 8020 Oostkamp | 101,2 M€ | — | 61,3 M€ | — | 2025 |
| 32 | Terbassenwei 8680 Koekelare | 98,6 M€ | — | 67,2 M€ | — | 2025 |
| 33 | Opex Group 8800 Roulers | 98,2 M€ | — | 79,2 M€ | 1,0 | 2025 |
| 34 | Woonstart 8700 Tielt | 97,5 M€ | 7,33 M€ | 15,5 M€ | 17,1 | 2025 |
| 35 | Immoveld 8300 Knocke-Heyst | 97,5 M€ | — | 62,8 M€ | — | 2025 |
| 36 | Mimmo 8790 Waregem | 92,7 M€ | — | 16,4 M€ | 0,5 | 2025 |
| 37 | NHV Invest 8400 Ostende | 91,6 M€ | 16,9 M€ | 20,7 M€ | — | 2025 |
| 38 | Digrom Immo 8850 Ardoye | 90,2 M€ | 10,2 M€ | 32,3 M€ | — | 2025 |
| 39 | Danneels Projects 8200 Bruges | 88,1 M€ | 20,3 M€ | 31,3 M€ | 2,4 | 2025 |
| 40 | Compagnie Le Zoute 8300 Knocke-Heyst | 81,8 M€ | 2,90 M€ | 69,8 M€ | 13,3 | 2025 |
| 41 | Danneels Development 8200 Bruges | 80,0 M€ | 9,21 M€ | 46,0 M€ | 7,2 | 2025 |
| 42 | Telifra 8940 Wervicq | 79,1 M€ | 3,91 M€ | 78,0 M€ | 10,0 | 2025 |
| 43 | VDD Project Development 8000 Bruges | 76,8 M€ | 2,64 M€ | 7,61 M€ | 4,2 | 2025 |
| 44 | Cennini Holding 8800 Roulers | 72,8 M€ | 1,52 M€ | 68,5 M€ | 1,3 | 2025 |
| 45 | Novus 8000 Bruges | 70,1 M€ | 10,2 M€ | 42,3 M€ | 1,6 | 2025 |
| 46 | Konvert Service 8500 Courtrai | 66,9 M€ | — | 62,3 M€ | 60,7 | 2025 |
| 47 | CECO 8700 Tielt | 63,9 M€ | — | 61,7 M€ | — | 2025 |
| 48 | The Dome 8000 Bruges | 63,0 M€ | — | 829 776 € | — | 2025 |
| 49 | Rock Izegem 8020 Oostkamp | 63,0 M€ | — | 32,1 M€ | — | 2025 |
| 50 | Sogimes 8900 Ypres | 62,5 M€ | — | 3,43 M€ | — | 2025 |
Classement établi sur les comptes annuels de chaque société (comptes statutaires, non consolidés) : une filiale et sa maison mère apparaissent séparément, et le classement diffère des palmarès fondés sur les comptes consolidés des groupes.
« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.
Le secteur Activités immobilières dans toute la Belgique → Tous secteurs confondus · Flandre occidentale →
Les autres secteurs · Flandre occidentale
- 01 Culture et production animale, chasse et services annexes1 348
- 02 Sylviculture et exploitation forestière23
- 03 Pêche et aquaculture80
- 08 Autres industries extractives10
- 10 Industries alimentaires739
- 11 Fabrication de boissons76
- 13 Fabrication de textiles334
- 14 Industrie de l’habillement70
- 15 Fabrication de cuir, d’articles en cuir et de produits similaires dans d’autres matières10
- 16 Travail du bois et fabrication d’articles en bois et en liège, à l’exception des meubles; fabrication d’articles en vannerie et sparterie260
- 17 Industrie du papier et du carton41
- 18 Imprimerie et reproduction d’enregistrements267
- 20 Industrie chimique90
- 21 Industrie pharmaceutique39
- 22 Fabrication de produits en caoutchouc et en plastique136
- 23 Fabrication d’autres produits minéraux non métalliques208
- 24 Métallurgie54
- 25 Fabrication de produits métalliques, à l’exception des machines et des équipements1 018
- 26 Fabrication de produits informatiques, électroniques et optiques76
- 27 Fabrication d’équipements électriques107
- 28 Fabrication de machines et équipements n.c.a.285
- 29 Industrie automobile71
- 30 Fabrication d’autres matériels de transport29
- 31 Fabrication de meubles221
- 32 Autres industries manufacturières137
- 33 Réparation, entretien et installation de machines et d’équipements473
- 35 Production et distribution d’électricité, de gaz, de vapeur et d’air conditionné153
- 37 Collecte et traitement des eaux usées24
- 38 Collecte, valorisation et élimination des déchets;169
- 41 Construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels1 926
- 42 Génie civil255
- 43 Travaux de construction spécialisés6 772
- 46 Commerce de gros4 611
- 47 Commerce de détail4 831
- 49 Transports terrestres et transports par conduites1 375
- 50 Transport par eau34
- 51 Transports aériens28
- 52 Entreposage et services auxiliaires des transports264
- 53 Activités de poste et de courrier84
- 55 Hébergement766
- 56 Activités de service de restauration3 146
- 58 Activités d’édition118
- 59 Production de films cinématographiques, de vidéos et de programmes de télévision; enregistrement sonore et édition musicale104
- 60 Activités de programmation, de diffusion, d’agence de presse et autres activités de distribution de contenu22
- 61 Télécommunications47
- 62 Programmation, conseil et autres activités informatiques1 723
- 63 Infrastructure informatique, traitement de données et autres activités de service d'information327
- 64 Activités de services financiers, hors assurance et fonds de pension5 039
- 65 Assurance, réassurance et fonds de pension, à l’exclusion de la sécurité sociale obligatoire38
- 66 Activités auxiliaires d’activités de services financiers et d’assurance1 124
- 69 Activités juridiques et comptables2 124
- 70 Activités des sièges sociaux et conseil de gestion5 929
- 71 Activités d’architecture et d’ingénierie; activités de contrôle et analyses techniques1 600
- 72 Recherche et développement scientifique75
- 73 Activités de publicité, d’études de marché et de relations publiques816
- 74 Autres activités spécialisées, scientifiques et techniques451
- 75 Activités vétérinaires232
- 77 Activités de location et location-bail428
- 78 Activités liées à l’emploi180
- 79 Activités d’agence de voyage, de voyagiste, de service de réservation et de services connexes125
- 80 Activités d’investigation et de sécurité51
- 81 Activités de services pour les bâtiments et l’aménagement paysager840
- 82 Activités de service de bureau, de soutien administratif et d’autre soutien aux entreprises1 581
- 84 Administration publique et défense; sécurité sociale obligatoire16
- 85 Enseignement347
- 86 Activités pour la santé humaine4 164
- 87 Activités de soins en établissement résidentiel132
- 88 Activités d’action sociale sans hébergement154
- 90 Activités de création artistique et de spectacle224
- 91 Bibliothèques, archives, musées et autres activités culturelles21
- 92 Activités de jeux d’argent et de paris19
- 93 Activités sportives et activités récréatives et de loisirs451
- 94 Activités des organisations associatives52
- 95 Réparation et entretien d’ordinateurs, de biens personnels et domestiques et d’automobiles et motocycles504
- 96 Activités de services aux personnes638
Les communes qui comptent le plus de sociétés du secteur · Flandre occidentale
- 8300 Knocke-Heyst (Knokke, Westkapelle)732
- 8800 Roulers (Beveren, Oekene, Rumbeke)413
- 8500 Courtrai410
- 8400 Ostende (Stene, Zandvoorde)319
- 8000 Bruges (Koolkerke)308
- 8790 Waregem286
- 8670 Coxyde (Oostduinkerke, Wulpen)242
- 8020 Oostkamp (Hertsberge, Ruddervoorde, Waardamme)200
- 8200 Bruges (Sint-Andries, Sint-Michiels)188
- 8560 Wevelgem (Gullegem, Moorsele)163
- 8900 Ypres (Brielen, Dikkebus, Sint-Jan)150
- 8620 Nieuport (Ramskapelle, Sint-Joris)129
Questions fréquentes
Quelle est la plus grande entreprise du secteur Activités immobilières de Flandre occidentale ?
Par total du bilan, c'est Maatschappij TOT Exploitatie van Immobilien (1,11 Md€, exercice 2025).
Combien de sociétés du secteur Activités immobilières de Flandre occidentale sont classées ?
7 121 sur 7 214 sociétés actives du secteur qui ont leur siège dans la zone : celles dont les derniers comptes ont moins de 3 ans.
Pourquoi ce classement diffère-t-il d'autres palmarès ?
Il porte sur les comptes annuels de chaque société, tels que déposés à la Banque nationale, et non sur les comptes consolidés des groupes. Une holding, une filiale ou une centrale d'achat peut donc y figurer séparément. Seules les sociétés dont les derniers comptes ont moins de 3 ans sont classées.
Idonis
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Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 13/11/2026.