Classement · Flandre · NACE 68
Activités immobilières : les plus gros employeurs de Flandre
Au 14/11/2026, 2 915 sociétés du secteur Activités immobilières (NACE 68) de Flandre déclarent des salariés dans des comptes récents (exercices 2023 à 2026). Les 10 plus gros employeurs en comptent 1 792,8 ETP, sur 11 774,9 pour l'ensemble ; l'effectif médian est de 1,3 ETP. Wonen in Limburg arrive en tête avec 397,5 ETP (exercice 2025).
Les 50 premières · Activités immobilières · Flandre
Classées par effectif moyen (ETP) déclaré dans le dernier exercice déposé (comptes de moins de 3 ans).
| # | Société | Total actif | Chiffre d'affaires | Capitaux propres | ETP | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Wonen in Limburg 3530 Houthalen-Helchteren | 2,06 Md€ | 149,8 M€ | 591,8 M€ | 397,5 | 2025 |
| 2 | Woonhaven Antwerpen 2020 Anvers | 1,56 Md€ | 133,8 M€ | 163,1 M€ | 396,0 | 2025 |
| 3 | Thuispunt Gent 9000 Gand | 926,3 M€ | 59,0 M€ | 199,3 M€ | 198,3 | 2025 |
| 4 | Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoedbeheer en Stadsprojecten - Vespa 2018 Anvers | 618,6 M€ | 120,1 M€ | 310,8 M€ | 154,8 | 2025 |
| 5 | Heylen Vastgoed 2200 Herentals | 14,2 M€ | 22,9 M€ | 632 037 € | 136,3 | 2025 |
| 6 | Matexi Projects 8790 Waregem | 243,0 M€ | 196,8 M€ | 49,4 M€ | 113,3 | 2025 |
| 7 | Infino Vlaanderen 3012 Louvain | 86,4 M€ | — | 7,17 M€ | 112,4 | 2025 |
| 8 | Eduard Vastgoed 3920 Lommel | 28,8 M€ | 82,9 M€ | 7,61 M€ | 101,9 | 2025 |
| 9 | PM Group Belgium Services 2845 Niel | 18,8 M€ | 38,0 M€ | 2,47 M€ | 91,4 | 2025 |
| 10 | Thuiswest 8800 Roulers | 603,0 M€ | 40,8 M€ | 148,4 M€ | 90,9 | 2025 |
| 11 | LeefGoed 2440 Geel | 570,8 M€ | 35,3 M€ | 92,5 M€ | 86,6 | 2025 |
| 12 | Shurgard Europe 1702 Dilbeek | 33,6 M€ | 39,3 M€ | 20,4 M€ | 84,9 | 2025 |
| 13 | Maatschappij TOT Exploitatie van Immobilien 8790 Waregem | 1,11 Md€ | 28,3 M€ | 327,2 M€ | 83,8 | 2025 |
| 14 | Ceusters 2600 Anvers | 17,0 M€ | 29,7 M€ | 4,07 M€ | 76,3 | 2025 |
| 15 | Vivendo 8000 Bruges | 605,9 M€ | 44,9 M€ | 120,0 M€ | 75,1 | 2025 |
| 16 | Kanvaz 3300 Tirlemont | 358,5 M€ | 20,1 M€ | 76,1 M€ | 74,0 | 2025 |
| 17 | Erva Company 9000 Gand | 1,56 M€ | — | 992 320 € | 71,7 | 2025 |
| 18 | DIJLEDAL Sociale Huisvesting Leuven 3000 Louvain | 352,7 M€ | 23,7 M€ | 29,0 M€ | 70,2 | 2025 |
| 19 | Woonmaatschappij Dender-Zuid 9300 Alost | 424,7 M€ | 33,9 M€ | 73,7 M€ | 68,8 | 2025 |
| 20 | Ligo, Centrum voor Basiseducatie Antwerpen 2140 Anvers | 13,1 M€ | 12 594 € | 6,46 M€ | 66,5 | 2025 |
| 21 | Woonboog 2300 Turnhout | 520,1 M€ | 38,6 M€ | 37,5 M€ | 65,4 | 2025 |
| 22 | Woonmaatschappij Rivierenland 2800 Malines | 523,7 M€ | 29,1 M€ | 64,8 M€ | 63,8 | 2025 |
| 23 | WoonST 9140 Tamise | 264,8 M€ | 20,7 M€ | 57,0 M€ | 63,0 | 2025 |
| 24 | Konvert Service 8500 Courtrai | 66,9 M€ | — | 62,3 M€ | 60,7 | 2025 |
| 25 | ComTIS Services 2440 Geel | 6,58 M€ | 14,6 M€ | 1,97 M€ | 60,3 | 2025 |
| 26 | Stadsontwikkeling Gent (sogent) 9000 Gand | 330,0 M€ | 13,1 M€ | 204,8 M€ | 58,7 | 2025 |
| 27 | De Voorkempen - H.E. 2960 Brecht | 352,4 M€ | 19,6 M€ | 42,6 M€ | 58,5 | 2025 |
| 28 | SW+ 8500 Courtrai | 401,7 M€ | 24,2 M€ | 67,0 M€ | 56,5 | 2025 |
| 29 | Marian 3660 Oudsbergen | 4,02 M€ | — | 3,13 M€ | 53,0 | 2025 |
| 30 | Net’antwerk 8900 Ypres | 2,62 M€ | — | 2,40 M€ | 49,3 | 2025 |
| 31 | stek92 9200 Termonde | 228,3 M€ | 14,6 M€ | 58,1 M€ | 48,5 | 2025 |
| 32 | B & R 2370 Arendonk | 132,5 M€ | 15,6 M€ | 40,0 M€ | 47,4 | 2025 |
| 33 | De Syndicus 3500 Hasselt | 2,77 M€ | — | 587 569 € | 46,4 | 2025 |
| 34 | Equitom 3560 Lummen | 8,50 M€ | 13,7 M€ | 1,68 M€ | 44,7 | 2025 |
| 35 | Intergemeentelijk Samenwerkingsverband van het Land van Waas 9100 Saint-Nicolas | 78,4 M€ | 2,91 M€ | 55,1 M€ | 44,5 | 2025 |
| 36 | Woontrots 3080 Tervuren | 342,8 M€ | 20,9 M€ | 44,3 M€ | 43,6 | 2025 |
| 37 | Intergemeentelijke Vereniging Veneco 9070 Destelbergen | 52,0 M€ | 1,18 M€ | 23,1 M€ | 42,6 | 2025 |
| 38 | Upgrade Estate Group 9051 Gand | 131,1 M€ | — | 54,7 M€ | 41,0 | 2026 |
| 39 | Vulpia Care 2930 Brasschaat | 51,9 M€ | 10,3 M€ | 25,2 M€ | 40,5 | 2025 |
| 40 | Vopak Belgium 2040 Anvers | 383,6 M€ | — | 368,2 M€ | 38,8 | 2025 |
| 41 | Demuver 8740 Pittem | 1,39 M€ | — | 529 212 € | 38,5 | 2025 |
| 42 | Delbor 8540 Deerlijk | 719 767 € | — | 108 559 € | 36,9 | 2026 |
| 43 | Woonkade Rupelstreek 2850 Boom | 159,1 M€ | 10,3 M€ | 18,3 M€ | 36,9 | 2025 |
| 44 | European Real Estate Belgian OpCo 2600 Anvers | 4,02 M€ | — | 1,19 M€ | 36,6 | 2025 |
| 45 | Lift Clean 2100 Anvers | 352 543 € | — | 134 967 € | 36,0 | 2024 |
| 46 | Woonmaatschappij VIVUS 8530 Harelbeke | 304,0 M€ | 19,5 M€ | 63,8 M€ | 34,8 | 2025 |
| 47 | Immo VDK 8530 Harelbeke | 22,8 M€ | 3,34 M€ | 5,30 M€ | 34,0 | 2025 |
| 48 | Alides Real Estate Investment and Management 9000 Gand | 461,6 M€ | 80,4 M€ | 272,7 M€ | 33,8 | 2025 |
| 49 | !Mpuls Menen-Wervik 8930 Menin | 213,9 M€ | 13,2 M€ | 62,4 M€ | 33,4 | 2025 |
| 50 | ERA Servimo Westkust 8670 Coxyde | 3,86 M€ | — | 1,10 M€ | 33,1 | 2025 |
Classement établi sur les comptes annuels de chaque société (comptes statutaires, non consolidés) : une filiale et sa maison mère apparaissent séparément, et le classement diffère des palmarès fondés sur les comptes consolidés des groupes. Effectif déclaré par la société pour l'ensemble de ses sites : les emplois peuvent être situés ailleurs.
« — » : non publié. Les petites sociétés (comptes micro et abrégés) ne sont pas tenues de publier leur chiffre d'affaires.
Le secteur Activités immobilières dans toute la Belgique → Tous secteurs confondus · Flandre →
Les autres secteurs · Flandre
- 01 Culture et production animale, chasse et services annexes1 948
- 02 Sylviculture et exploitation forestière64
- 03 Pêche et aquaculture60
- 08 Autres industries extractives41
- 10 Industries alimentaires2 131
- 11 Fabrication de boissons152
- 12 Fabrication de produits à base de tabac15
- 13 Fabrication de textiles422
- 14 Industrie de l’habillement128
- 15 Fabrication de cuir, d’articles en cuir et de produits similaires dans d’autres matières22
- 16 Travail du bois et fabrication d’articles en bois et en liège, à l’exception des meubles; fabrication d’articles en vannerie et sparterie497
- 17 Industrie du papier et du carton150
- 18 Imprimerie et reproduction d’enregistrements466
- 19 Cokéfaction et raffinage11
- 20 Industrie chimique365
- 21 Industrie pharmaceutique72
- 22 Fabrication de produits en caoutchouc et en plastique373
- 23 Fabrication d’autres produits minéraux non métalliques564
- 24 Métallurgie153
- 25 Fabrication de produits métalliques, à l’exception des machines et des équipements2 058
- 26 Fabrication de produits informatiques, électroniques et optiques239
- 27 Fabrication d’équipements électriques229
- 28 Fabrication de machines et équipements n.c.a.652
- 29 Industrie automobile183
- 30 Fabrication d’autres matériels de transport60
- 31 Fabrication de meubles513
- 32 Autres industries manufacturières416
- 33 Réparation, entretien et installation de machines et d’équipements708
- 35 Production et distribution d’électricité, de gaz, de vapeur et d’air conditionné108
- 36 Captage, traitement et distribution d’eau15
- 37 Collecte et traitement des eaux usées72
- 38 Collecte, valorisation et élimination des déchets;378
- 39 Activités de dépollution et autres activités de service de gestion des déchets40
- 41 Construction de bâtiments résidentiels et non résidentiels3 494
- 42 Génie civil943
- 43 Travaux de construction spécialisés10 807
- 46 Commerce de gros10 015
- 47 Commerce de détail11 712
- 49 Transports terrestres et transports par conduites3 118
- 50 Transport par eau118
- 51 Transports aériens32
- 52 Entreposage et services auxiliaires des transports1 021
- 53 Activités de poste et de courrier175
- 55 Hébergement896
- 56 Activités de service de restauration8 664
- 58 Activités d’édition231
- 59 Production de films cinématographiques, de vidéos et de programmes de télévision; enregistrement sonore et édition musicale290
- 60 Activités de programmation, de diffusion, d’agence de presse et autres activités de distribution de contenu25
- 61 Télécommunications84
- 62 Programmation, conseil et autres activités informatiques3 117
- 63 Infrastructure informatique, traitement de données et autres activités de service d'information218
- 64 Activités de services financiers, hors assurance et fonds de pension2 369
- 65 Assurance, réassurance et fonds de pension, à l’exclusion de la sécurité sociale obligatoire31
- 66 Activités auxiliaires d’activités de services financiers et d’assurance1 957
- 69 Activités juridiques et comptables3 058
- 70 Activités des sièges sociaux et conseil de gestion2 567
- 71 Activités d’architecture et d’ingénierie; activités de contrôle et analyses techniques1 838
- 72 Recherche et développement scientifique176
- 73 Activités de publicité, d’études de marché et de relations publiques813
- 74 Autres activités spécialisées, scientifiques et techniques314
- 75 Activités vétérinaires326
- 77 Activités de location et location-bail509
- 78 Activités liées à l’emploi422
- 79 Activités d’agence de voyage, de voyagiste, de service de réservation et de services connexes270
- 80 Activités d’investigation et de sécurité78
- 81 Activités de services pour les bâtiments et l’aménagement paysager1 730
- 82 Activités de service de bureau, de soutien administratif et d’autre soutien aux entreprises776
- 84 Administration publique et défense; sécurité sociale obligatoire39
- 85 Enseignement549
- 86 Activités pour la santé humaine3 160
- 87 Activités de soins en établissement résidentiel516
- 88 Activités d’action sociale sans hébergement763
- 90 Activités de création artistique et de spectacle306
- 91 Bibliothèques, archives, musées et autres activités culturelles57
- 92 Activités de jeux d’argent et de paris56
- 93 Activités sportives et activités récréatives et de loisirs854
- 94 Activités des organisations associatives282
- 95 Réparation et entretien d’ordinateurs, de biens personnels et domestiques et d’automobiles et motocycles984
- 96 Activités de services aux personnes1 624
Les communes qui comptent le plus de sociétés du secteur · Flandre
- 2000 Anvers865
- 9000 Gand784
- 2018 Anvers756
- 8300 Knocke-Heyst (Knokke, Westkapelle)731
- 3500 Hasselt (Sint-Lambrechts-Herk)668
- 8800 Roulers (Beveren, Oekene, Rumbeke)413
- 8500 Courtrai410
- 2970 Schilde ('s Gravenwezel)389
- 2930 Brasschaat352
- 8400 Ostende (Stene, Zandvoorde)319
- 8000 Bruges (Koolkerke)308
- 3600 Genk305
Questions fréquentes
Quel est le plus gros employeur du secteur Activités immobilières de Flandre ?
Parmi les sociétés, Wonen in Limburg, avec 397,5 équivalents temps plein déclarés (exercice 2025).
Les emplois sont-ils tous situés dans la zone ?
Pas forcément : l'effectif est déclaré par la société pour l'ensemble de ses sites, et la société est classée selon l'adresse de son siège. 2 915 sociétés du secteur sur 33 111 y déclarent des salariés.
Pourquoi ce classement diffère-t-il d'autres palmarès ?
Il porte sur les comptes annuels de chaque société, tels que déposés à la Banque nationale, et non sur les comptes consolidés des groupes. Une holding, une filiale ou une centrale d'achat peut donc y figurer séparément. Seules les sociétés dont les derniers comptes ont moins de 3 ans sont classées.
Idonis
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Sociétés (personnes morales) actives ayant déposé au moins des comptes annuels, d'après la Banque-Carrefour des Entreprises et la Banque nationale de Belgique. Le secteur est l'activité principale inscrite au registre ; la commune est celle du siège. Données mises à jour le 14/11/2026.